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아파트 전세 거래 관련 질문

전세 거래에 대해 잘 모르는데, 현재 분양받은 신축 아파트에 거주 중입니다. 분양 시 7억을 대출받았는데, 이제 전세를 주고 대출을 상환하려 합니다. 같은 단지의 전세 보증금이 6억5천에서 8억까지 오른 상황인데, 부동산에 가서 전세를 준다고 말하면 자세히 도와주나요? 아니면 더 준비할 사항이 있는 건가요?

댓글 (6) >
  • 동네중개소단골 2026.02.02 13:26 신규회원

    대출이랑 전세가 복잡해서 그냥 혼자 하긴 좀 어려울 수도… 잘 모르겠음 ㅋ

  • 전월세전환계산러 2026.02.02 13:33 신규회원

    분양대금 완납 여부와 중도금 대출 상황도 매우 중요합니다. 분양대금이 완납되었는지, 중도금이나 잔금이 어떻게 처리되는지 꼼꼼히 확인하고, 임대인이 중도금 대출을 받았다면 대출이 후순위인지 계약서 특약에 명확히 적어 두어야 합니다. 이는 권리관계 분쟁을 예방하는 데 큰 도움이 됩니다.

  • 보증보험궁금한사람 2026.02.02 13:41 신규회원

    부동산에 물어보면 기본적인 안내는 해줄텐데, 다 친절하진 않음 ㅋㅋ

  • 전세보증신경쓰는중 2026.02.02 13:49 성실회원

    계약 체결 후에는 전입신고와 확정일자를 꼭 진행해야 합니다. 이를 통해 임차인은 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있어요. 또한, 신축 아파트는 보증기관별로 전세보증보험 가입 조건이 다르므로 사용 승인이나 준공 시점에 대해 사전에 문의하는 것이 필요합니다.

  • 갱신여부고민중 2026.02.02 13:55 우수회원

    신축 아파트 전세 계약 시 가장 먼저 해야 할 일은 소유권 보존등기 여부를 확인하는 것입니다. 등기가 없으면 전입신고나 전세권 등기가 제한되어 임차인 보호가 어려워질 수 있어요. 따라서 분양(공급)계약서 원본과 임대인의 신분증을 함께 확인해 실소유자 여부를 반드시 점검해야 합니다.

  • 이사시기조율중 2026.02.02 14:00 신규회원

    전세 보증금이 오르긴 했지만 대출 상환이랑 바로 연결되는 건가?