주택임대사업자 양도소득세 혜택 관련 질문

2015년 1월, 주택임대사업자로 등록을 한 후 아파트 2채를 임대하고 있는데, 중간에 법 개정으로 임대사업자 면허가 자동으로 말소된다는 통보를 받았어요. 그런데 올해인 2026년에 기존에 임대 중이던 아파트 1채를 매각하려고 하는데, 양도소득세(주택임대사업자) 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.