민간임대아파트 전매 관련 질문

전세 대출은 보통 집 산 후에 신청하는 거 같던데..

전세자금대출은 중도금대출 잔액이 남아 있으면 부채비율에 포함돼서 대출 한도에 불리하게 작용해요. 그래서 중도금대출을 먼저 대환해서 상환한 뒤 전세대출을 신청하는 전략이 가장 좋아요. 이렇게 하면 대출 한도도 개선될 수 있고, 금융기관에서도 승인받기 더 쉬워집니다.

민간임대아파트 전매 시 중도금대출은 보통 분양 계약 단계에서 먼저 신청해서 확보한 뒤, 잔금 단계에서 대환하는 방식으로 진행해요. 이렇게 하면 자금 흐름이 원활해지고, 전세대출을 받을 때도 유리할 수 있어요. 중도금대출은 분양 계약 후 잔금 전 단계에서 필요한 시점에 신청하는 경우가 많습니다.