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주택청약 특별공급추첨에 대한 궁금증

20대인데 미래를 위해 주택청약 특별공급 생애최초 전형으로 민영주택을 목표로 청약통장을 개설하려고 합니다. 1순위가 되려면 24개월 이상 들어야 하고 납입도 해야 한다고 하는데, 24개월 동안 만원씩만 내도 되는 건가요? 혹시 24개월 동안 최소금액만 넣다가 한꺼번에 300만원 정도를 넣고 방치해도 괜찮을까요? 그리고 국민주택이 아닌 민영주택이라 납입 횟수나 총액에 따른 가산점은 없는 건가요? 좋은 조언 주시는 분 있으면 알려주세요. 감사합니다.

댓글 (6) >
  • 관리비중요하게봄 2026.02.01 21:33 우수회원

    민영주택은 가산점 없다던데 그게 맞는지는 모르겠네ㅋ

  • 주차여부최우선 2026.02.01 21:42 신규회원

    반면, 국민주택(공공분양)은 월 납입 횟수가 정말 중요해요. 가입 후 2년 경과와 최소 24회 이상 납입해야 1순위가 되는데, 매달 1만원만 넣으면 납입 횟수가 부족할 수 있어서 주의해야 해요~! 따라서 공공분양 목표라면 매달 꾸준히 일정 금액을 납입하는 게 필수입니다.

  • 층간소음민감러 2026.02.01 21:45 신규회원

    그냥 만원씩만 넣으면 되는거 아니었음?

  • 로얄동로얄층찾는중 2026.02.01 21:53 성실회원

    청약통장 1순위 자격을 민영주택(민간분양)으로 따진다면, 24개월 동안 매달 1만원씩 납입하는 것보다 예치금 충족이 훨씬 중요해요~! 민영주택은 가입 기간과 예치금 기준만 맞추면 되기 때문에, 예치금을 한꺼번에 300만원 정도 넣어도 1순위 자격이 충분히 가능합니다^^

  • 남향선호하는집덕후 2026.02.01 21:58 성실회원

    내가 알기론 한꺼번에 많이 넣으면 안 된다고 들었는데 확실하진 않아

  • 테라스있음좋겠다 2026.02.01 22:03 성실회원

    민영주택 청약에서 예치금은 전용면적과 지역별로 정해져 있는데요, 예를 들어 서울 85㎡ 이하 민영분양은 300만원 예치금이 필요해요. 이 금액을 24개월에 나눠 넣어도 되고, 한 번에 납입해도 인정되기 때문에 상황에 맞게 유연하게 준비할 수 있습니다~!