신용대출과 보금자리론 관련 문의

현재 전세아파트에 거주 중이고, 충남 지방 아파트 분양권을 구매할 예정입니다. 매도자가 중도금 자납을 하여 예상치 못한 신용대출이 필요해졌습니다. 신용대출 5천만 원을 2금융에서 진행하고도 보금자리론 실행이 가능한지 여부에 대해 여쭤보고 싶습니다. 남편은 5년차 직장인으로 연소득은 6천만 원이며, 아내는 가정주부이고 무소득입니다. 영끌 자산은 1억 3천만 원이며 현재 부채 상황은 남편이 2억 8백만 원의 신생아특례전세대출을, 아내가 2천만 원의 신용대출을 각각 갚고 있습니다. 대출 예정액은 분양가와 확장비를 합한 4억 5천 3백만 원이고, 이 중 80%인 3억 6천 3백만 원을 보금자리론으로 실행할 예정입니다. 추가로 2금융권에서 5천만 원의 신용대출을 진행한 후에도 보금자리론을 실행할 수 있는지, DTI나 LTV 등의 기준을 고려하여 대출 승인이 가능한지에 대해 조언을 구하고 싶습니다. 이에 대한 답변을 기다리겠습니다.