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청년주택 보증금과 월세에 대한 의문

강동구에서 거주 중인데, 청년주택 종류가 다양하더라고요. 보증금이 5000만원부터 8000만원, 월세가 30만원부터 50만원이라고 하는데, 어떤 사람은 보증금이 300만원에 월세가 10만원부터 20만원 사이에 살고 있다고 하더라구요. 이게 무슨 뜻일까요? 보증금이 낮은 쪽으로 찾아보려는데, 정확히 어떤 차이가 있는지 잘 모르겠어요.

댓글 (6) >
  • 전월세전환계산러 2026.01.31 19:00 신규회원

    청년주택 종류가 진짜 다양해서 헷갈림 ㅠㅠ 그냥 다 비슷한 줄 알았는데

  • 보증보험궁금한사람 2026.01.31 19:06 신규회원

    월세 변동은 임대료 자체가 상승하면서 보증금도 함께 증가하는 경향이 있어요. 전세가 늘어나면 월세 부담이 상대적으로 커지는데, 이는 전세보증금 대출·지원이 확대될 때 전세 수요가 늘어나 월세도 함께 상승하는 현상 때문입니다. 특히 청년층은 월세와 관리비를 포함한 주거비 지출이 상대적으로 높아 월세 변동에 민감한 편이에요.

  • 전세보증신경쓰는중 2026.01.31 19:09 성실회원

    청년주택의 보증금 변동은 주택가격과 임대료 상승과 밀접한 관련이 있어요. 특히 전세는 전세금을 100% 예탁하는 구조라, 전세금이 오르면 초기 부담이 커지기 때문에 대출이나 지원 제도가 필요해집니다. 전세자금 대출은 최대 1억 원까지 지원 가능하며, 금리도 2.5%로 상대적으로 낮아서 청년들이 보증금을 마련하는 데 도움을 줍니다.

  • 갱신여부고민중 2026.01.31 19:17 우수회원

    청년층의 보증금 마련이 어려운 이유 중 하나는 부모의 무상지원에 많이 의존한다는 점이에요. 이에 대응해 전세자금 대출이나 보조금, 전세보증금 반환보증 같은 금융보증 제도가 실시되어 전세사기 위험을 줄이고 주거 안정성을 높이고 있습니다. 서울청년안심주택 같은 공공주택은 보증금 지원 한도를 최대 1,000만 원까지 제공해 청년들의 부담을 직접 완화해 줍니다.

  • 이사시기조율중 2026.01.31 19:22 신규회원

    보증금 낮으면 월세 좀 더 나가는거 아닐까?

  • 짐버리는중 2026.01.31 19:26 성실회원

    나도 이거 궁금했는데 뭔가 조건이나 위치 차이인듯…