중국인 남편 명의로 서울 부동산을 구입할 때는 한국의 주택담보대출비율(LTV) 규정을 따라 보통 최대 40~50% 정도까지 대출이 가능합니다. 외국인도 한국 내 부동산 대출이 가능하지만, 일반 한국인보다 대출 한도가 제한적이고 금리가 높을 수 있어요. 중국 은행에서 대출을 받으려면 중국 내 규정과 해외 부동산 담보 대출 가능 여부를 확인해야 하며, 절차가 복잡하고 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 대출 조건, 금리, 환율 변동 위험 등을 종합적으로 비교해 결정하는 것이 중요해요. 한국 내 대출은 절차가 비교적 명확하고, 중국 대출은 제한과 위험이 있으니 신중히 검토해야 합니다.