전세 계약 시 보증금 반환 문제

보증금 늦게 주면 법적으로 어떻게 되는 거 아니었나?

전세 보증금이 반환되지 않을 때는 짐을 그대로 두고 점유를 유지하는 방법이 대항력 유지에 도움이 될 수 있어요~ 전입 신고와 확정일자 받기도 보증금 보호에 중요한 역할을 합니다. 하지만 법적으로 반드시 그렇게 해야 한다고 명확히 규정된 것은 아니니 상황을 잘 판단해야 해요.

보증금 반환이 지연되면 우체국 내용증명으로 ‘보증금 반환 의사’와 ‘계약 종료 의사’를 공식적으로 알리는 것이 중요합니다. 이 서면 기록은 분쟁 시 증거 자료로 활용될 수 있으니 꼭 보관해야 해요. 내용을 명확히 하면서도 차분하게 대응하는 것이 실무상 유리하답니다.