구축 아파트 매매 관련 대출 문의

아직 구축 아파트 매매는 완료되지 않았지만, 이미 10%의 계약금은 납부했습니다. 잔금은 5월 말에 지불할 계획이며, 이때 1억의 중소기업청년전세자금대출이 남아 있습니다. 이 1억을 ‘신생아특례대출’로 80%를 받는다고 가정했을 때, 이 대출을 통해 잔금을 상환할 수 있는지 궁금합니다. 또한, 전세 아파트는 7월말에 만기이므로 5월말에 매매를 완료한 뒤 2달간 리모델링을 진행할 계획인데, 이러한 상황이 실현 가능한지 궁금합니다. 마지막으로, 이와 같은 절차를 밟을 때 대출 한도가 감소할 가능성도 있는지 궁금합니다.