[긴급]신생아특례 디딤돌대출 소득 기준 적용시점 문의

긴급 상황으로 제 상황에 대한 조언을 구하고 있습니다. 신생아특례 디딤돌대출을 신청할 예정이며, 4억 원이 필요하고 잔금일은 2025년 5월 12일입니다. 현재 평택 주택을 보유 중이지만 정리할 계획이며, 매매계약 및 소유권 이전 등기는 2025년 2월 2주차까지 완료될 예정입니다. 소득 상황은 2024년 소득이 1.06억 원이며, 2025년 예상 소득은 1.35억 원입니다. 대출 진행 계획 일정은 2월에 무주택 상태로 전환 후 기금e든든 사전 신청을 할 예정이며, 은행 본심사는 2월 4주차에 접수될 예정입니다. 그렇지만 은행과의 상담 결과, 소득 증가로 인한 제도 해석 리스크가 발생하여 현재 승인이 보류 상태입니다. 이에 대한 명확한 소득 기준 적용 시점에 대한 유권해석이 필요합니다. 기금e든든 신청 시점, 은행 본심사 접수 시점, 대출 실행 직전 추가 확인 소득 기준 중 어느 시점이 신생아특례 디딤돌대출의 소득요건 판단 기준인지 궁금합니다. 또한, 승인된 건이 소득 증가로 부적격 처리될 수 있는지, 기금 채권 이관 시 부적정 승인으로 판단되지 않는지에 대한 해석이 필요합니다. 긴급한 상황이어서 가능한 빠른 답변 부탁드립니다.