세입자로서 경매절차에 건물이 들어간 경우, 어떻게 해야 할까요?

현재 상가를 임대하고 있는 세입자입니다. 최근 건물이 경매 절차에 들어갔는데, 제가 1순위가 아니어서 보증금을 회수하기 어려울 것으로 예상됩니다. 그래서 보증금에서 차감하라는 이유로 월세를 납부하지 않았습니다. 제가 낸 보증금이 상당히 많기 때문에 앞으로 3년 정도는 월세를 납부하지 않아도 보증금이 모두 소진될 것으로 예상됩니다. 이 상황에서 건물주가 개인 회생을 신청하여 경매일이 연기될 것으로 보입니다. 그런데 건물주가 월세를 청구하는 내용증명을 보내왔습니다. 이런 경우 어떻게 해야 할까요? 보증금을 반환해줄 능력이 없는데, 만약 월세를 납부하지 않으면 어떻게 될까요? 제가 할 수 있는 해결책은 어떤 것이 있을까요?