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가압류가 있는 아파트 후순위 담보대출 가능 여부 문의
여행가고싶다신규회원
2025.11.23 16:10 · 조회수 1

안녕하세요. 현재 소송으로 인해 가압류가 걸린 아파트를 소유하고 있습니다. 급하게 돈이 필요하여 최소 3천만원을 후순위 담보대출로 받을 수 있는지 궁금합니다. KB 시세는 3억6500만원이고, 선순위 대출은 새마을 금고에서 2억2000만원을 받았습니다. 현재 가압류가 3건이 있습니다. 인성저축은행에서 2억4000만원을 빌려 소송 중이며, 가압류 해제 절차를 진행 중입니다. 케이뱅크에서 1000만원을 빌려 바로 상환 후 가압류가 해제될 예정이고, 한국투자부동산자산신탁에서 2억6000만원을 빌려 지연이자를 상환한 뒤 가압류가 해제될 예정입니다. 현재 인성저축은행측에서 신용불량자로 등록돼 추가 대출이 안 나오는 상황이라 후순위 대출을 알아보고 있습니다. 대부업체 대출을 제외한 대출이 가능한지 궁금합니다. 금리가 높다면, 모든 가압류가 해제된 후 아파트를 매각하여 상환할 생각도 있습니다. 가능한 경우에 한해 답변 부탁드립니다. 수고하세요~

댓글 (1) >
  • 금융감각키우기 2025.11.23 16:12 우수회원

    후순위 담보대출은 기존 가압류 상태, 아파트 시세, 선순위 대출 규모 등 다양한 조건에 따라 가능하며, 금융기관의 심사에서 불이익 받을 수 있습니다. 가압류 상태와 시세 대비 대출 여력, 세입자 여부 등을 종합적으로 고려하며, 후순위 대출은 선순위 대출을 상환한 후 추가 대출이므로 한도가 낮아질 수 있습니다. 신용상태가 불리할 경우 은행권 대출이 어려울 수 있고, 정확한 가능 여부는 전문가 상담과 심사 결과 확인이 필요합니다. 결론적으로, 가압류가 있는 아파트도 후순위 담보대출 가능성은 있으나, 한도와 승인 여부는 개별 심사에 따라 다를 수 있습니다.

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