안녕하세요. 아파트 매매 관련해서 선배님들과 세무 전문가님들의 조언을 구하고 싶어요. 저는 현재 무주택이고 단독세대주입니다. 서울에 14억원에 매매한 아파트를 26년도 2월에 입주할 예정이에요. 혼자 입주하면 1세대 1주택 단독세대주가 되지만, 26년 4월에 어머니와 동생이 제 세대원으로 들어올 예정입니다. 어머니는 서울에 빌라 1채와 부산에 다세대주택 4채, 전국 각지에 토지와 건물 등을 소유하고 있어 다주택자이며 종부세를 납부하고 계십니다. 동생은 지방에 아파트 1채를 보유하고 있어요. 제가 받고 싶은 조언은 다음과 같아요. 1. 재산세에 대한 것인데, 2명이 세대원이 된다고 해서 그들이 보유한 주택 등의 재산세가 저에게 과세되지는 않을까요? 또한 1세대 1주택 특례규정 상, 2명이 세대원으로 들어오면 특례 인정을 못받게 되는 건가요? 2. 종합부동산세는 개인이 소유한 전국 주택 부동산을 합산하여 과세된다고 들었는데, 2명이 세대원이 된다고 해서 그들이 보유한 주택이 세대주인 저에게 과세되지는 않을까요? 또한 1세대 1주택 특례규정 상, 2명이 세대원으로 들어오면 특례 인정을 못받게 되는 건가요? 3. 취득세에 대해서, 제가 무주택 단독세대주로 12년간 거주했고, 어머니와 동생이 같은 세대로 거주 중이에요. 제 아파트로 전입해서 2년만 같이 살 예정인데, 취득세는 제가 납부하는 거 맞나요? 4. 양도세에 대해서, 아직 아파트를 팔 계획은 없지만 4년 뒤 팔게 된다면, 제가 1주택자로서 비과세 요건을 맞출 수 있을지 궁금해요. 5. 건강보험료에 대해서, 어머니가 건강보험료를 많이 내고 계실 텐데, 저는 직장가입자인데 어머니와 동생이 제 세대원으로 들어오면 제 건강보험료에 영향이 있을까요? 그리고 제 아파트 재산이 어머니의 건강보험료 산정 시 포함되는지도 궁금합니다.