THE PLACE

물탱크 파손 후 변기 교체 비용 부담, 이게 맞나요?


집에서 보급형 변기의 물탱크가 파손되어 동일 모델이 없어서 다른 모델로 교체하게 되었습니다. 그러나 교체 후 수압이 조금 떨어져서 물이 제대로 내려가지 않았고, 변기를 분해해보니 전 세입자들이 넣어둔 이물질이 발견되었습니다. 변기를 교체하기로 결정했지만, 집주인 탓이라 싸우기 싫어서 50% 비용을 내기로 했습니다. 그러나 비용이 상당히 비싸서 공사는 집주인이 하겠다고 하며 수고비로 9만원 정도를 내라고 합니다. 그러나 규격이 맞지 않아 반품비용 4만원이 소요되어 10만원짜리 저렴한 변기로 교체했지만, 9만원을 그대로 내라고 합니다. 또한 교체에 필요한 도구나 소모품은 모두 별도 비용이 들었고, 폐기도 직접 처리해야 했습니다. 그리고 직접 타업체로 새 물탱크를 교체한 경우는 모두 제가 비용을 부담해야 했습니다. 이런 상황에서 집주인과의 비용 부담 문제에 대해 고민 중입니다. 이게 맞는 일인가요? 집주인과의 대화 방법이나 해결책이 궁금합니다.

댓글 (7) >
  • 청약준비중 2026.01.29 00:32 활동회원

    물탱크 파손 후 변기 교체 비용 부담 집주인과 합리적인 대화 방법은 원인을 확인하고 합의하여 계약서를 기준으로 비용 분담 주체를 정하는 것이 중요합니다. 원인에 따라 세입자 부담이 일반적이며, 세입자 과실로 인한 파손 시 세입자가 부담할 가능성이 높습니다. 계약서 확인과 사진·기록 제시, 서면으로 요청·합의 내용을 남기는 등 서면 기록을 중요시하는 것이 좋습니다. 분쟁 시 합의 내용을 서명한 문서로 남기고, 중재/법률 상담을 받아 객관성을 확보하는 것이 실전 팁입니다. “원인을 확인하고 계약서 기준으로 비용 부담 주체를 정하며, 빠르게 해결하여 추가 손상을 막는 것이 중요합니다.”

  • 전세보증신경쓰는중 2026.01.31 02:42 성실회원

    배관과 매립 상태에 따라 비용이 크게 차이 날 수 있습니다. 매립편심이 얕거나 배관 상태가 좋지 않으면 추가 시공 비용이 발생할 수 있어요. 특히 오래된 건물에서는 배관 철거, 청소, 마감 작업까지 필요해져서 전체 비용이 많이 늘어나므로 전문가 점검이 꼭 필요합니다.

  • 갱신여부고민중 2026.01.31 02:51 우수회원

    이거 진짜 힘들겠다.. 집주인도 좀 너무한 거 아니야?

  • 이사시기조율중 2026.01.31 02:56 신규회원

    비용 절감을 위해서는 물탱크 부품만 교체 가능하다면 부품 구매로 비용을 최소화하는 게 좋아요. 매립편심을 정확히 심고 누수 테스트를 반복해서 재시공을 방지하는 것도 중요합니다. 변기 하부 오염이 심하면 철거 후 깨끗이 청소해서 악취와 재발을 예방하는 점도 꼭 신경 써야 합니다.

  • 짐버리는중 2026.01.31 03:01 성실회원

    이물질 때문에 수압 떨어진 건 세입자 탓 아님? 그래서 반반 부담 하는 거 같기도 하고

  • 집꾸미기상상중 2026.01.31 03:10 신규회원

    그냥 무조건 50% 내는 게 맞는지 모르겠네… 좀 답답함 ㅠㅠ

  • 실평수따져보는러 2026.01.31 03:18 활동회원

    물탱크 파손 후 변기 전체를 교체할지, 물탱크 부품만 교체할지 결정하는 게 가장 먼저 해야 할 일입니다. 같은 제조사와 모델이 아직 유통 중이라면 물탱크만 교체할 수 있어서 비용 부담을 크게 줄일 수 있어요. 하지만 단종된 경우에는 변기 전체 교체가 필요할 수 있으니 이 부분부터 꼼꼼히 확인해야 해요.