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다주택자 양도세 중과 유예 종료 전 매도 시 기준은?

다주택자인 나는 2026년 5월 9일에 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되기 전에 매도하려고 하는데, 5월 9일 전에 계약을 맺는 것이 기준이 되는 건가요? 아니면 잔금까지 완료해야 하는 건가요?

댓글 (1) >
  • 연말정산초보직딩 2026.01.28 18:29 활동회원

    다주택자 양도세 중과 유예 종료일인 2026년 5월 9일 전에 매도하려면, 계약 체결일이 아니라 잔금 지급일 즉, 실제 소유권 이전 완료일이 기준입니다. 양도세는 소유권 이전일 기준으로 과세하므로 5월 9일 이전에 잔금까지 마쳐야 중과 유예 혜택을 받을 수 있어요. 단순히 계약만 체결하고 잔금을 종료하지 않으면 중과세가 적용됩니다. 따라서 5월 9일 이전에 모든 거래 절차를 완료하는 것이 중요합니다.