한 건 경매 시 3개 이상 분할된 필지 중 1필지만 구매 가능한가요?

한 건 경매 시 3개 이상 분할된 필지 중 1필지만 구매할 수 없습니다. 경매는 일반적으로 ‘사건(경매물건) 단위’로 진행되며, 여러 필지로 구성된 경우에도 1건을 1인 1필지로 나눠 취득하는 것은 어렵습니다. 따라서 특정 필지만을 별도 사건으로 분리해 낙찰하는 방법이 명확히 확인되지 않으므로 경매 공고의 ‘물건 구성’과 ‘등기부등본’을 확인해야 합니다. 필지별로 표시된 항목을 확인하고, 분할 등기 가능 여부를 법원이나 등기소에 문의하는 것이 안전합니다.