한 가구가 세 주택을 보유 중인데 양도세는 어떻게 될까요?

한 가구가 세 주택을 보유 중이면 기본적으로 2주택 초과로 양도소득세 중과세 대상이 됩니다~! 경기도 안산과 경남 창원 아파트 두 채, 그리고 시골 전원주택까지 보유하면 양도 시 1주택자가 받을 양도세율보다 높은 중과세율(10%p 추가)이 적용돼요ㅎㅎ. 다만 보유 기간과 거주 여부에 따라 중과세 적용 여부가 달라질 수 있고, 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 조건 등)을 충족하지 않으면 중과세가 확실히 부과됩니다~. 따라서 양도 시점과 주택 각각의 사용 상태, 보유 기간을 반드시 확인해야 해요^^. 이 중과세는 주택 수 계산에서 ‘주거용 오피스텔, 입주권 등’도 포함될 수 있으니 주택 종류별 규정도 살펴보세요!