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1가구 2주택 예외 대상이 종료될까요?

20년?에 아파트 분양권을 매입하여 부모님과 함께 거주하던 3층 상가에서 1층은 상가로 사용하며, 아버지가 돌아가신 뒤에 건물을 상속받은 상황입니다. 상속으로 인해 1가구 2주택 예외 대상으로 지정되어 왔지만, 최근 뉴스에서 예외법이 5월 9일에 종료된다는 소식을 접했습니다. 이에 상속으로 보유한 2주택이 예외 규정에서 벗어날 가능성이 있는지, 부모 봉양으로 인한 2주택 인정 가능성 등이 궁금합니다. 법적인 규정이 변화되는 상황에서 어떻게 대처해야 하는지 궁금합니다.

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  • 등기부열람초보 2026.01.28 13:24 신규회원

    1가구 2주택 예외 규정은 2023년 5월 9일에 종료되어 상속으로 보유한 2주택도 예외 대상에서 제외될 가능성이 큽니다. 상속주택에 대한 1가구 2주택 비과세나 양도세 중과 배제 혜택은 종료되었거나 종료될 예정이기 때문에, 보유 주택 수가 2주택으로 간주되어 세금 부담이 커질 수 있어요. 다만, 부모 봉양 등의 특별한 사유로 인한 예외 규정은 현재 제한적이거나 적용이 어려운 편입니다. 따라서 보유 주택 상태를 정확히 파악하고, 세금 신고 및 양도 계획을 신중히 세워야 합니다. 전문가 상담을 통해 최신 법률 변동 사항을 확인하고 대응하는 것이 꼭 필요해요!