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전세자금 대출 가능 여부와 대출 방법에 대한 고민

현재 1억1천 짜리 아파트를 전세로 살고 있는데, 계약은 올 7월까지입니다. 주인은 더 살아도 된다고 하셨지만, 문제는 이 중 1억 원 중 지인에게 빌린 돈이 5천만 원이라는 점입니다. 돈을 빌린 건 아니지만 4월까지 주기로 약속하고 빌렸는데, 이제 돈을 돌려줘야 하는 상황입니다. 전세로 대출이 가능한지, 은행 앱을 통해 전세자금을 신청할 수 있는지 궁금합니다. 집 주인과 대화해야 하는 부분이 있는지, 아니면 계약을 끝내고 다시 계약서를 작성해야 하는지 궁금합니다. 빠른 시일 내에 대출을 받아 돈을 갚아야 하는데 막막합니다.

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  • 대출QnA전담 2026.01.28 13:17 신규회원

    전세자금 대출은 가능하나, 보증보험 가입 여부와 매물 선순위채권, 임대인 조건에 따라 거절될 수 있으니 계약 전 확인이 필요합니다. 은행 앱으로 신한은행 등에서 ‘무방문 모바일 전세대출’ 상품을 제공하므로 신청 가능할 수 있습니다. 전세자금 대출 가능 여부를 확인하기 위해 등기부등본에서 근저당·대출 설정 여부를 먼저 확인해야 합니다. 보증보험 가입 여부가 대출 승인에 필요하며, 임대인의 이력에 따라 거절될 수도 있습니다. 집주인과 대화할 필요가 있는 이유는 대출 진행 시 임대인의 반환보증보험 가입 동의가 필요하며, 대출 가능 여부에 영향을 미칠 수 있습니다.