전세주고 있는 임대인이 전대차 동의서 계약 요청 시 주의할 점

전세를 이미 주고 있는 임대인이 동의서 요청 시, 보증금 반환과 재계약/재대출의 위험을 점검한 뒤 등기·세금·신용 상태를 확인하고 서명해야 해요. 동의서가 요구하는 내용과 목적을 정확히 확인하고, 등기부등본을 통해 소유·권리관계를 확인해야 보증금 반환 위험을 줄일 수 있어요. 세금·신용 상태를 점검하고, 전자계약 작성 시에는 특약·보증금 반환 조건을 명확히 기재하고 체크리스트를 확인한 뒤 서명해야 해요.