아파트 재건축 후 입주권 양도세 문의

입주권 매도 시점에 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하지 않으면 양도세가 부과됩니다. 재건축 입주권은 별도의 주택으로 간주되어, 해당 입주권을 팔 때 1가구 1주택 여부가 중요하며, 지방 1억 미만 주택은 25년 이상 보유하거나 1억 미만이라도 주택 수에서 제외되는 경우가 있으나 입주권 매도 시점과 관련 규정을 정확히 확인해야 합니다. 입주권은 일반 주택과 달리 양도세 비과세 혜택이 제한적이므로, 입주권을 매도한 시점에 다른 주택을 보유하고 있다면 1가구 1주택 비과세 적용이 어려울 수 있습니다. 따라서 입주권 매도에 따른 양도세는 부과될 가능성이 높으니 국세청 상담이나 세무 전문가와 확인하는 것이 필요합니다.