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상가임대계약 후 보증금 대출 가능 여부와 차량담보대출 문의

최근 상가임대 계약을 맺었는데 보증금으로 6,000만원을 내야 했습니다. 그런데 자금이 부족해서 다른 대출도 검토했지만 이미 2금융권에서 한도를 모두 사용 중이라 대출을 받을 수 없는 상황입니다. 이럴 때 보증금을 대출로 받을 수 있는지 궁금합니다. 또한, 부모님 명의로 있는 차(제가 99%, 부모님 1%)를 담보로 차량대출이 가능한지 알고 싶습니다. 필요하다면 차량명의를 변경할 예정이며, 해당 차량은 23년식 팰리세이드 7인승입니다. 이런 경우 차량담보대출이 가능할까요?

댓글 (1) >
  • 금리인하요청도우미 2026.01.27 21:39 우수회원

    상가 임대 계약 후 보증금 대출은 가능하지만, 대출이 압류나 담보권으로 처리될 수 있어 보증금 반환이 제한될 수 있습니다. 부모님 명의 차량으로 차량담보대출은 가능하나, 대출이 남아 있으면 매도나 명의 이전이 제한될 수 있어 전액 상환이 필요합니다. 임대 보증금은 보통 대출 담보로 활용할 수 있지만, 개인회생 신청 시 재산 처분이 요구될 수 있어 보증금 반환이 어려워질 수 있습니다. 차량담보대출은 차량 매도 전에 대출금을 전액 상환한 후 명의 이전이 원칙이며, 부모님 명의로 1% 지분을 이전할 때는 저당권 승계가 필요합니다. 가족/공동명의 담보대출도 가능하나, 공동명의자 동의와 필요 서류가 제출돼야 합니다. 대출 상환 의무와 명의 이전에 관한 계약서와 규정 확인이 중요합니다.