월세집 계약 만료 전 이사 시 세입자 구해줘야 할까요?

직장 출퇴근 문제로 시간이 부족해 남편에게 맡겨놓고 월세집을 구한 상황입니다. 이사를 한지 얼마 되지 않았는데 곰팡이가 생겨 세탁비용이 많이 들고 옷도 망가졌습니다. 이로 인해 월세집을 보증금이 작고 월세가 적은 곳으로 옮기고 싶지만, 다음 세입자를 구하기가 걱정되는 상황입니다. 이사 전에 곰팡이 문제를 미리 알려주지 않았는데, 이때 세입자가 곰팡이로 인한 손해에 대해 책임을 져야 할까요? 또한 부동산 중개비와 세입자를 구하지 못하면 다음 월세도 내야 할지 궁금합니다. 곰팡이를 열심히 청소해도 완전히 없앨 수 없어 누가 이 집에 입주할지도 의문이고, 새 집을 구하는 것도 걱정입니다. 이런 상황에서 이사 전에 곰팡이 문제를 모른 채 계약을 맺었는데, 이 경우 어떻게 해야 할지 고민이 많습니다.