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전세계약 중도금 안전성에 대한 고민

이사 예정일이 다가오는데, 전세금은 총 5500만원 중 300만원을 이미 지불했습니다. 계약서 작성일에 2000만원을 먼저 지불하고, 이사일에 나머지 잔금을 요구하는데, 거의 절반인 2천을 이미 지불하는 것이 안전한 선택일까요? 전세금의 10% 정도를 계약서 작성 시 지불하는 것이 일반적이라고 하는데요, 이 정도의 중도금 지급은 위험할까요?

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  • 출퇴근시간체크러 2026.01.27 18:52 성실회원

    전세계약에서 2천만원을 계약서 작성 시에 이미 지불하는 것은 안전한 선택이 될 수 있습니다. 그러나 계약금 비율, 반환 규정, 중개사 약정을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 계약금이 확정되고 명확히 약정된 경우에는 해약 시 반환이 유리할 수 있으며, 전세계약은 확정일자 부여와 기록이 자동 처리되어 사기 위험이 줄어들 수 있습니다.그러나 일부만 지급된 경우에는 반환 기준이 문제가 될 수 있으니 주의가 필요합니다. 계약서에 계약금 비율과 반환 규정을 명확히 기재하고, 중개사와 사전 합의를 통해 안전하게 진행하는 것이 좋습니다.