오피스텔 전세보증금반환보험 관련 질문

오피스텔을 전세로 임대하는데 hf 대출과 함께 일반전세자금보증과 hf 전세보증금반환보증 보험을 가입했어요. 그런데 임대사업자가 임대사업자보증금 보험만 들었다면 전세보증금반환보증보험은 필요 없다고 들었는데, 이게 사실인가요? 그리고 보험 비용이 50만원이나 들어 부담스럽습니다. 오피스텔 전세로 입주하는 세입자들이 일반적으로 이렇게 두 가지 보험을 가입하는 건가요? hug는 보험에 가입할 수 없다고 하는데, 이에 대해 어떤 이유가 있는 건가요?