전세 재계약 관련 의문

전세 재계약을 고민 중입니다. 집주인과 협의하여 돈을 올리지 않고 재계약하기로 했습니다. 그러나 2026년 이후에는 법이 변경되어 전세금을 인상하지 않아도 계약서를 새로 작성해야 한다는 이야기가 있습니다. 집주인, 부동산, 세입자 세 명이 모여 일정 부분의 수수료를 지불하고 새로운 계약서를 작성해야 한다는데, 이 내용이 정확한 것인지 궁금합니다. 묵시적 갱신으로 예전처럼 자동 연장되는 것이 맞을까요?