아파트 매매시 법무사와의 역할

집을 구매하려는데 법무사와의 역할이 궁금합니다. 계약서 작성과 계약금 입금은 이해했는데, 잔금을 지불할 때 법무사는 어떻게 관여하나요? 법무사에게 잔금을 주고 매도인에게 잔금을 동시에 지불하는 건가요? 잔금 날에 법무사를 불러서 어떤 절차를 거쳐야 하는지 궁금합니다.