월세집 보일러 고장으로 인한 고민

월세로 집을 임대받은 임차인입니다. 입주 전에 온수를 확인하지 못한 채 급하게 입주했더니 온수가 나오지 않아 임대인에게 고장을 알렸습니다. 그러나 임대인은 다양한 이유를 대며 수리를 거부했습니다. 뿐만 아니라 월세세액공제도 받지 못하게 했는데, 보일러는 삶 속에서 중요한 문제라고 생각되지 않나요? 계속해서 수리를 거부할 경우 어떻게 해야 할지 고민입니다. 또한 계약을 해지하면 손해배상금을 내야 해서 퇴거를 망설이고 있습니다. 제가 이 상황에서 어떻게 해야 하는지 조언 부탁드립니다.