두 채의 빌라 소유로 다주택 양도세 중과 가능 여부 궁금해요!

두 채 모두 보유한 상태라면 다주택자에 해당하여 양도세 중과가 적용됩니다! 2007년과 2015년에 구입한 빌라 두 채를 모두 소유하고 있으면 1주택자가 아니므로 양도 시 다주택자 중과세율이 부과됩니다. 다주택 중과세는 주택 수가 2채 이상일 때 적용되며, 한 채를 팔지 않고 두 채를 계속 보유하면 중과세 대상입니다. 단, 조정대상지역 여부와 보유 기간에 따라 중과세율과 감면 조건이 다르니 확인해야 해요. 따라서 한 채를 팔아 1주택자로 만들면 중과세를 피할 수 있습니다.