월세 연체 시 집행관 등장 시점과 절차

오피스텔에서 주거하면서 개인 사정으로 3개월이나 월세를 연체 중이네요. 계약서에는 2달 연체 시에는 집을 뺄 수 있다고 명시되어 있습니다. 집주인이 집을 빼라는 통지와 함께 언제까지 빼야 하는지, 그리고 반드시 빼지 않으면 집행관이 나온다는데 집행관이 나오는 절차는 어떻게 이루어지는 건가요? 집행관이 나오면 집을 빼야 하는 것인가요? 집행관이 나오는데 걸리는 시간은 어느 정도일까요?