2주택 보유 시 양도소득세 중과 여부가 궁금합니다.

다주택자 양도소득세 중과 관련해서 많은 이야기를 듣고 궁금증이 생겨 질문을 올립니다. 저는 경기도 부천시에 아파트 1채와 소규모 빌라 1채를 보유하고 있습니다. 아파트는 15년 4월에, 빌라는 17년 1월에 각각 매입했으며, 현재 아파트의 공시지가는 3억 8천원, 빌라는 4500만원입니다. 아파트를 매각하고 다른 지역으로 이전할 경우 양도소득세가 중과되는지, 매각 후 다른 곳에서 매입할 경우 얼마나 세금이 발생하는지, 그리고 비과세를 받을 수 있는 방법이 있는지 궁금합니다. 전문가의 의견을 부탁드립니다.

가장 궁금한 점은 양도소득세 중과 여부와 세금 발생액, 그리고 비과세 수혜 방법에 대한 전문가 의견입니다.