반전세집 이사 후 주방 후드 보수 교체 문의

반가워요. 최근 반전세로 이사를 온 주거형 오피스텔에 대해 이야기해볼까 해요. 이사 온지 3일째인데 주방 후드가 작동은 되지만 녹슬고 너덜너덜한 부분이 있어서 고민 중이에요. 특이한 점은 제가 친구가 살던 집을 이어받아 미리 들어왔다는 거죠. 계약 시작일이 친구의 계약 만료일보다 앞서 있어서 입주일은 2월 중순으로 예정돼요. 이런 상황에서 관리실에 후드 보수를 요청해도 되는 걸까요? 아니면 입주일까지 기다려야 할까요?