아파트 대출 관련 고민 중입니다

현재 아파트 대출 관련해서 여러 상황을 고려하고 있는데 조언이 필요합니다. 전 개인사업자로 연간 1500만원 정도의 소득이 있습니다. 카드실적을 인정받으면 연간 5천만원으로 추정되는데, 와이프는 회사를 다니며 연간 3천만원을 벌고 있습니다. 제 추정소득과 와이프의 소득을 합산하면 8천만원 정도로 예상했는데, 최근 은행 상담 결과 추정소득 5천만원으로는 60% 대출만 가능하다고 합니다. 또한 급여소득과 합산이 불가능하다고 하는데, 이에 대한 대출을 받기 위한 예산이 부족해 고민 중입니다. 아파트 구매 가격이 6억을 넘어가서 기금도 받을 수 없고, 은행에서 주담대로 대출을 받을 수 없는 상황입니다. 이런 경우 새마을금고, 신협, 지역농협, 보험사 등 2금융권에서 합산소득을 고려해주는 경우가 있을지 궁금합니다. 이율이 높아도 충분한 대출이 가능하다면 괜찮습니다. 또는 이와 같은 상황에서 다른 대출 방법이 있는지 궁금합니다.