용산구 재개발 지역 빌라 매도 시기에 대해 궁금합니다

용산구 재개발 지역에 위치한 빌라를 매도할 때 언제가 적당한지 궁금합니다. 매수자를 찾아야 하는 분양신청 단계에서 매도해야 하는 것인지, 아니면 조합설립 전에 매도해야 하는지에 대한 정보를 알고 싶습니다.