빌라 302호 원룸 전세계약 관련 질문

4층짜리 빌라에서 빌리는 302호 원룸에 전세계약을 하려고 하는데, 전세계약서에는 집주인이 해당 원룸에 거주하고 있다고 나와요. 하지만 입주자 및 보증금 명세서에는 302호도 500만원의 보디증금이 요구되고 있는데, 이것이 문제가 될 수 있는 걸까요?