화곡동 5층 3룸 빌라의 주택담보대출(주담대) 가능한 금액은 매물별 감정가와 대출 조건에 따라 달라지며, 일반적으로 시세의 60~80% 범위에서 결정됩니다. 주담대 한도는 시세 대비 60~80%로 신축이나 최근 감정가 반영된 빌라의 경우 시세의 60~80%로 산정되며, 예를 들어 최근 급매가 1억 9,500만원(전용 12.6평, 4층 기준)인 빌라의 경우 최대 약 1억 2,000만~1억 5,000만원까지 대출 가능할 수 있습니다. 단, 실입주금, 신용등급, 소득증빙 등 개인 조건에 따라 실제 대출 한도는 달라질 수 있습니다. 주택담보대출 금리는 연 3.5~5% 수준이며 한도는 감정가와 개인 신용에 따라 조정되니, 정확한 한도 산정을 위해서는 은행이나 금융기관 상담이 필요하고, 매물별 감정가, 대출 조건, 금리 변동에 따라 실제 대출 가능 금액이 변동될 수 있으니 반드시 확인하시기 바랍니다.