증여세 계산과 실거래가 기준에 대한 궁금증

아파트로 증여할 때 발생하는 증여세는 시가로 평가한 증여재산가액에서 공제를 뺀 과세표준에 10~50% 누진세율을 적용하여 계산해야 해요. 증여재산가액은 증여일 현재의 시가로 평가하며, 증여공제는 증여자와 수증자 관계에 따라 다르게 적용됩니다. 세율은 과세표준에 따라 다르게 결정되며, 수증자가 직계비속이 아닌 경우나 미성년자에게 증여할 때는 할증이 발생합니다. 신고기한을 잘 지켜 신고 세액 공제를 받을 수 있고, 과세표준은 공제·채무·감정평가수수료 등을 고려하여 계산해야 합니다.