THE PLACE

✕

주택담보대출 관련 궁금증

아직 주택을 구매하지 않은 상태에서 주택담보대출에 대해 궁금증이 생겼어요. 인천에 사는 제가 무주택이며 생애최초 자녀가 2명이라면, 대출 조건에서 LTV가 최대 70%이지만 생애최초는 80%까지 가능하다고 하는데, 수도권이나 규제지역 주택은 LTV 70%로 제한된다고 하더라구요. 그렇다면 LTV 70%가 최대 한도일까요? 이런 경우 은행 방문상담을 받을 수 있는지도 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 중도상환물어봐 2026.01.26 17:48 성실회원

    생애최초 주택담보대출 LTV 한도는 80%까지 가능하지만, 수도권(인천 포함)에서는 2025년 6·27 대책 이후 LTV가 70%로 낮아지는 경우가 있습니다. 은행 방문상담을 원하신다면, 수도권(서울, 경기, 인천)에 사는 무주택자로서 LTV 70% 제한 사례와 한도 등을 확인한 뒤 방문하는 것이 좋습니다.생애최초 주택구매자의 LTV 80% 확대는 2022년 완화 조치로, 주택 소재, 가격, 소득과 관계없이 적용됩니다.생애최초라도 LTV가 70%로 제한되는 규제지역이 있으니, 실제 적용 시에는 주의가 필요합니다.법령이나 정책 변화로 LTV 여부가 변동될 수 있으므로, 계약 시점과 지역에 따라 구체적인 내용을 확인하는 것이 중요합니다.