임대사업자임에도 보증보험 가입을 안 해도 되는 경우

전세 재계약을 최근에 한 상황입니다. 임대인이 임대사업자이지만, 보증보험을 가입하지 않아도 된다는 조건이라고 합니다. 저는 HUG보증보험 대출을 이용 중인데, 이 때 보증보험 가입에 문제가 있을까요? 또는 대출을 연장할 때 어떤 영향이 있을까요?