세대분리 상태라도 실제 거주지가 부모님과 같아 1세대로 판단되면 다주택자로 간주되어 종부세와 양도세 부담이 커집니다~! 세대분리는 주민등록상 구분일 뿐, 세법상 1세대 1주택 기준은 실제 거주지와 가족관계를 종합적으로 봐서 판단합니다. 부모님과 함께 살면서 주택을 보유하면 1세대로 보고 다주택자가 돼 종부세 중과와 양도소득세 중과 대상이 됩니다. 30세 미만 미혼이라도 예외가 없으니, 세대분리만으로 다주택자 세금에서 자유로울 수 없습니다. 따라서 실제 거주지를 명확히 해야 하고, 다주택자 규제에 따른 세금 부담을 준비해야 해요~!