신혼부부의 아파트 담보대출, 어떤 상품이 유리할까요?

서울 아파트 담보대출 중 생애최초가 아닌 경우에는 정책대출(디딤돌·보금자리론)과 ‘특례’ 적용 가능 여부를 비교해보는 것이 유리합니다. 다주택자·신용대출 보유 등 비실수요 요건을 고려하여 실거주·전입 계획을 먼저 확정하는 것이 중요합니다. 특례 보금자리론은 생애최초가 아니어도 LTV 70%가 가능하며, 한도는 최대 5억 원까지 제한이 없습니다. 디딤돌 대출은 생애최초 기준 LTV 80%로 안내되며, 일반적으로 2~4억 원 수준의 한도를 제공합니다. 최종 선택은 고가 아파트와 중저가 아파트에 따라 담보대출 상품을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.