근저당 설정된 집 해지 시, 필요한 입금 내역은?

제가 소유한 집에 근저당이 설정되어 있는데… 동생에게 3천만원을 빌려줬는데, 동생이 상환하지 않아도 된다고 하는군데요… 그렇다면 근저당을 해지하기 위해서는 동생에게 3천만원을 입금했다는 내역만 있으면 되는 건가요? 아니면 다른 필요한 조건이 있을까요?