지하실 월세 연장 가능 여부에 대한 질문

현재 지하실을 월세로 2년 동안 임대하고 있어요. 이후 더 연장하려는데, 그냥 현재 월세 조건으로 계속해서 거주해도 되는 걸까요? 아니면 월세를 올려야 하는지 궁금합니다. 이에 대한 정보가 있을까요?