다가구 주택 경매 배당과 세입자 우선 순위 관련 질문

저희 다가구 주택이 경매로 넘어가서 배당 관련해서 궁금한 점이 있어요. 전입신고 확정일자가 같은 경우 안분배당이 이뤄지는지 궁금하네요. 또한, 실거주가 더 빠른 세대가 배당 순위에서 우선되는지 알고 싶어요. 계약서상 임대차 시작일과 임차권등기 임대차 시작일이 다른 경우에는 배당 시 어떻게 처리되는지 궁금합니다.