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담보대출을 추가로 받을 수 있을까요?

아파트를 구매할 때 최대 금액으로 대출을 받아 1억 2천 정도의 대출금이 남았습니다. 아파트의 시세는 3억 2천 정도로, 기존 담보대출을 제외하면 약 2억 정도가 남게 됩니다. 이 상황에서 추가로 담보대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 담보대출을 활용하여 신용대출을 정리하고 싶지만, 신용대출이 분산되어 있어 어려운 상황입니다. 현재 KCB 신용평가점수는 682, 나이스는 774입니다. 직장인으로 연봉은 작년 기준 8천 5백이었으며, 올해는 9천 5백으로 상승했습니다. 후순위 담보대출을 통해 신용대출을 정리할 수 있는 가능성이 있는지 궁금합니다.

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  • LTV질문받습니다 2026.01.26 09:47 신규회원

    추가 담보대출로 신용대출을 정리할 수 있습니다. 하지만 신용점수, LTV, DSR 등 여러 조건과 기준에 따라 가능 여부와 한도, 금리가 달라집니다. 추가 담보대출은 기존 1순위 담보를 유지한 채 후순위로 설정하여 신용대출을 정리할 수 있습니다. 담보 가치, DSR, 신용 상태 등으로 한도와 금리가 결정되며, 실무에서는 동시 대환 방식이 자주 사용됩니다. 추가담보대출은 중도상환수수료와 금리 인상 가능성이 있으니 신중하게 결정해야 합니다. DSR 한도에 따라 추가 한도가 줄어들 수 있으므로 상환 부담을 줄이기 위해 순서와 규제를 확인하는 것이 중요합니다.