씨유 인수시 보증금 관련 질문

어머님께서 씨유를 인수하려는데, 총 인수금액이 82,700,000원이라고 합니다. 전에는 보증금 6천만원에 나머지는 물건값이라고 했는데, 임차보증금 얘기가 없어서 혼란스럽습니다. 임차기간 종료 시 임차보증금이 필요한가요? 담보로 활용할 수 있는지도 의문입니다.