주택 구입 대출 한도 및 DSR 문의

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늦게일어남활동회원

2025.11.20 21:51 · 조회수 2

주택을 처음으로 구매해보려고 합니다. 현재 6.5억 원짜리 성남 아파트를 고려 중이고, 부부와 아이 한 명이 있습니다. 부부 모두 주택을 구입한 적이 없습니다. 제가 궁금한 것은 대출 한도가 어느 정도까지 나올지, 특히 DSR이 40%를 넘지는 않는지 궁금합니다. 현재 전세대출은 2.8억 원이며 자동차 대출은 3,000만 원입니다. 다른 대출은 없습니다. 제가 중견기업에서 10년째 근무하고 계시고, 부인은 사업자입니다.

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친절한은행언니 2025.11.20 21:53 신규회원

성남에서 6.5억 주택을 부부와 자녀 명의로 구매 시, 대출 한도는 LTV 70% 내외로 약 4.55억 원까지 가능합니다. DSR은 1금융권은 40%, 2금융권은 50%로 제한되며, 부채 상황과 신용대출 한도에 따라 달라집니다. 은행 상담으로 개별 조건을 확인해야 합니다.