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아파트 취득세 감면 관련 질문

저의 아이가 2024년 2월에 태어났어요. 2024년 3월 초에 경기도에서 4억 원대의 아파트를 매매하여 취득세 감면 혜택을 받았어요. 그런데 3년이 아직 안 되어 2년 만에 아파트를 처분하고 새로운 아파트를 5억 원대로 구매했어요. 이런 경우, 받았던 취득세 감면을 반납해야 한다고 알고 있어요. 그리고 새로 구매한 아파트의 취득세에는 감면 혜택이 없을까요? (결혼 4년차, 생애 최초 X)

댓글 (1) >
  • 간이세액표검색중 2026.01.25 04:30 성실회원

    받았던 취득세 감면은 3년 보유 의무를 충족하지 못해 반납해야 합니다. 새로 구매한 5억 원대 아파트에는 생애 최초 또는 신혼부부 등 별도 감면 요건을 충족하지 않는 한 취득세 감면 혜택이 적용되지 않습니다. 경기도 신혼부부 취득세 감면은 3년 이상 보유와 일정 주택가액 이하 조건을 충족해야 하며, 생애 최초가 아니므로 추가 감면이 어렵습니다. 따라서 먼저 감면분 반납을 준비하시고, 새 아파트 취득세는 일반 세율로 납부해야 해요.