다주택자 세금에 대해 질문드립니다!

다주택자이자 건물주로서 매년 납부해야 할 필수 세금은 재산세와 종합부동산세(종부세)입니다. 재산세는 소유한 부동산 시가표준액의 약 0.15~0.5% 수준이며, 건물과 토지별로 다르게 부과됩니다. 종부세는 주택 3채 이상 보유 시 과세 대상이며, 공시가격 합산액이 6억원을 초과하면 세율(0.6~6%)이 적용됩니다. 꼬마빌딩은 일반 건물로 분류되어 종부세 대상에서 제외될 수 있으나 재산세는 부과됩니다. 총 세금액은 시세 100억 기준으로 대략 수천만 원에서 억 단위까지 변동하며, 정확한 금액은 공시가격과 세율, 공제 금액에 따라 달라집니다.