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전세 보증보험 미가입시 대출 연체 가능성?

전에 전세 계약을 맺을 때 보증보험에 가입했다고 생각했지만, 만기일이 다가오자 보증보험이 가입되지 않았음을 알게 되었습니다. 집주인은 집이 매매되어야 보증금을 돌려줄 수 있다고 했지만, 아직 매매가 이뤄지지 않았고, 만기일까지 3주 정도가 남았습니다. 만약 전세 보증보험에 가입하지 않은 경우, 만기일에 집주인이 보증금을 반환하지 않으면 대출 연체가 발생할까요? 전입신고와 확정일자는 이미 완료된 상태입니다.

댓글 (1) >
  • 단지한바퀴도는중 2026.01.25 02:28 우수회원

    전세 보증보험 미가입으로 보증금 반환되지 않으면 대출 연체가 가능한 것은 아닙니다. 대출 실행은 보증보험 승인과 은행 심사, 그리고 임차권 등기 등의 조건을 충족해야 합니다. 보증보험 미가입 시 대출이 즉시 불가능한 이유는 보증금 반환되지 않았다는 사실이 명확해야 하기 때문입니다. 대출 연체를 막으려면 보증보험의 대항력·우선변제권을 유지하고 권리요건을 충족해야 합니다.따라서 전세계약 전에 보증보험 가입 여부를 확인하고, 미가입 시 대출 실행이 어려울 수 있음을 고려하는 것이 중요합니다.